8 Rue des Écoles, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Écoles, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 84 mètres
- - Saint-Claude à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 587 mètres
- - Institution Saint Oyend à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 947 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 29 mètres
Ventes au 8 Rue des Écoles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Écoles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 8 Rue des Écoles se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Écoles par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Écoles se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 49.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Écoles à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Écoles est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
