22 Rue des Étapes, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Étapes, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Étapes, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chabot-Mouton.
1 niveau - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cimetière à 202 mètres
- - Saint-Claude à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 501 mètres
- - Institution Saint Oyend à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 897 mètres
- - Ecole maternelle Mouton à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Étapes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Étapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Étapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Étapes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Étapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Étapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Étapes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Étapes par rapport à la voie
Sur Rue des Étapes, le prix moyen des appartements s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 22 Rue des Étapes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Étapes par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Étapes se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 47.82 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Étapes à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Étapes est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
