33 Rue des Étapes, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Étapes, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 et du 0.72 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Étapes, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Chabot-Mouton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cimetière à 70 mètres
- - Saint-Claude à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 408 mètres
- - Institution Saint Oyend à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 813 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Étapes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Étapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Étapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Étapes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Étapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Étapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Étapes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Étapes par rapport à la voie
Sur Rue des Étapes, le prix moyen des appartements s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 33 Rue des Étapes se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Étapes par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Étapes se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 53.52 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Étapes à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Étapes est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
