2 Rue des Perrières, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Perrières, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir.
2 niveaux - 2 logements - 420 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Claude à 219 mètres
- - Saint-Claude à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 1217 mètres
- - Institution Saint Oyend à 564 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 413 mètres
- - Ecole primaire Avignonnets à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Perrières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Rue des Perrières se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Perrières par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perrières se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et -10.19 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 288 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 2 Rue des Perrières à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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