23 Rue des Perrières, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Perrières, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 424 mètres
- - Saint-Claude à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 764 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 373 mètres
- - Ecole primaire Avignonnets à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Perrières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 23 Rue des Perrières se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Perrières par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Perrières se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et -24.85 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 288 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 23 Rue des Perrières à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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