38 Rue des Perrières, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 846 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue des Perrières, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Claude à 398 mètres
- - Saint-Claude à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 723 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 429 mètres
- - Ecole primaire Avignonnets à 313 mètres
Ventes au 38 Rue des Perrières
Une vente a été recensée au 38 Rue des Perrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Perrières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 38 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 38 Rue des Perrières se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Perrières par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Perrières se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 53 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue des Perrières à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 38 Rue des Perrières est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
