3 Rue du Belvédère, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Belvédère, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Claude à 316 mètres
- - Saint-Claude à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 671 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 447 mètres
- - Ecole primaire Avignonnets à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Belvédère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 3 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 3 Rue du Belvédère se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Belvédère par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Belvédère se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et -15.96 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 288 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 3 Rue du Belvédère à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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