21 Rue du Collège, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 616 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°17 et du 1.48 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Collège, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 237 mètres
- - Saint-Claude à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 761 mètres
- - Institution Saint Oyend à 67 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Oyend à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Collège, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 21 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 616 €/m², le 21 Rue du Collège se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Collège par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Collège se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 65.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Collège à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Collège est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
