32 Rue du Collège, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 724 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°55 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Collège, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 2 parkings - 152 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 127 mètres
- - Saint-Claude à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 937 mètres
- - Institution Saint Oyend à 225 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Oyend à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Collège, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 32 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 664 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 32 Rue du Collège se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Collège par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Collège se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 56.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Collège à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Collège est de 9.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 200 € au 32 Rue du Collège à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 905 € en assurant vous-même les visites, ou 453 € si le professionnel les prend en charge.
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