25 Rue du Faubourg Marcel, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Faubourg Marcel, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 bis et de 0.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1842, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Faubourg Marcel, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1842, situé dans le quartier Chabot-Mouton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg École à 198 mètres
- - Saint-Claude à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 595 mètres
- - Institution Saint Oyend à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 994 mètres
- - Ecole maternelle Mouton à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Faubourg Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Faubourg Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Faubourg Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Faubourg Marcel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Faubourg Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Faubourg Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Faubourg Marcel dans son marché local
Prix du 25 Rue du Faubourg Marcel par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 25 Rue du Faubourg Marcel se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Faubourg Marcel par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Faubourg Marcel se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 49.01 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Faubourg Marcel à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Faubourg Marcel est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
