26 Rue du Faubourg Marcel, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Faubourg Marcel, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°29 et du 0.11 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Faubourg Marcel, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chabot-Mouton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg École à 229 mètres
- - Saint-Claude à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 606 mètres
- - Institution Saint Oyend à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Mouton à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Faubourg Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Faubourg Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Faubourg Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Faubourg Marcel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Faubourg Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Faubourg Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Faubourg Marcel dans son marché local
Prix du 26 Rue du Faubourg Marcel par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 26 Rue du Faubourg Marcel se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Faubourg Marcel par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Faubourg Marcel se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 49.55 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Faubourg Marcel à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Faubourg Marcel est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
