33 Rue du Faubourg Marcel, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Faubourg Marcel, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°31 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Faubourg Marcel, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chabot-Mouton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0470 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg École à 265 mètres
- - Saint-Claude à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 599 mètres
- - Institution Saint Oyend à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 990 mètres
- - Ecole maternelle Mouton à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 236 mètres
Ventes au 33 Rue du Faubourg Marcel
Une vente a été recensée au 33 Rue du Faubourg Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Faubourg Marcel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Faubourg Marcel dans son marché local
Prix du 33 Rue du Faubourg Marcel par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 33 Rue du Faubourg Marcel se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Faubourg Marcel par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Faubourg Marcel se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 54.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Faubourg Marcel à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Faubourg Marcel est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
