8 Rue du Général de Gaulle, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 756 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Général de Gaulle, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Avignonnets à dominante résidentielle.
11 niveaux - 126 logements - 1789 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 832 mètres
- - Saint-Claude à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Christin à 662 mètres
- - Ecole primaire Avignonnets à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 8 Rue du Général de Gaulle se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Général de Gaulle se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 58 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Général de Gaulle à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Général de Gaulle est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
