2 Rue du Lieutenant Froidurot, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lieutenant Froidurot, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Lieutenant Froidurot, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 63 mètres
- - Saint-Claude à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 255 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 392 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lieutenant Froidurot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lieutenant Froidurot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Froidurot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lieutenant Froidurot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Froidurot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Froidurot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lieutenant Froidurot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lieutenant Froidurot par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Froidurot, le prix moyen des appartements s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 2 Rue du Lieutenant Froidurot se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lieutenant Froidurot par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lieutenant Froidurot se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 52.5 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Lieutenant Froidurot à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Lieutenant Froidurot est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
