4 Rue du Lieutenant Froidurot, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Lieutenant Froidurot, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Lieutenant Froidurot, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 75 mètres
- - Saint-Claude à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 245 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 382 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 562 mètres
Ventes au 4 Rue du Lieutenant Froidurot
Une vente a été recensée au 4 Rue du Lieutenant Froidurot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant Froidurot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Lieutenant Froidurot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant Froidurot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant Froidurot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Lieutenant Froidurot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Lieutenant Froidurot par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Froidurot, le prix moyen des appartements s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 4 Rue du Lieutenant Froidurot se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Lieutenant Froidurot par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Lieutenant Froidurot se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 52.44 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Lieutenant Froidurot à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Lieutenant Froidurot est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
