25 Rue du Marché, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 507 €/m², inférieur de 20.41 % à celui du n°23 et du 20.78 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Marché, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 196 mètres
- - Saint-Claude à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 667 mètres
- - Institution Saint Oyend à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 141 mètres
Ventes au 25 Rue du Marché
Les 2 ventes au 25 Rue du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Marché, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 25 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 507 €/m², le 25 Rue du Marché se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Marché par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Marché se situe 36.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 71.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Marché à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Marché est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
