10 Rue du Miroir, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Miroir, affiche un prix moyen de 765 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°59 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Miroir, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 1 parking - 472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chabod à 322 mètres
- - Saint-Claude à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 886 mètres
- - Institution Saint Oyend à 885 mètres
- - Ecole maternelle Mouton à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Miroir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Miroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Miroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Miroir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Miroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Miroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Miroir dans son marché local
Prix du 10 Rue du Miroir par rapport à la voie
Sur Rue du Miroir, le prix moyen des appartements s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 10 Rue du Miroir se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Miroir par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Miroir se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 54.38 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Miroir à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Miroir est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 250 € au 10 Rue du Miroir à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 956 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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