87 Rue du Miroir, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 87 Rue du Miroir, affiche un prix moyen de 696 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°71 et de n°73.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue du Miroir, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chabod à 288 mètres
- - Saint-Claude à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 936 mètres
- - Institution Saint Oyend à 962 mètres
- - Ecole maternelle Mouton à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 528 mètres
Ventes au 87 Rue du Miroir
Les 2 ventes au 87 Rue du Miroir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue du Miroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue du Miroir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Miroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Miroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue du Miroir dans son marché local
Prix du 87 Rue du Miroir par rapport à la voie
Sur Rue du Miroir, le prix moyen des appartements s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 87 Rue du Miroir se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue du Miroir par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue du Miroir se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 58.5 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue du Miroir à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 87 Rue du Miroir est de 9.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 800 € au 87 Rue du Miroir à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 870 € en assurant vous-même les visites, ou 435 € si le professionnel les prend en charge.
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