9 Rue du Miroir, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Miroir, affiche un prix moyen de 607 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Miroir, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 524 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg École à 323 mètres
- - Saint-Claude à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 867 mètres
- - Institution Saint Oyend à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Mouton à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 264 mètres
Ventes au 9 Rue du Miroir
Une vente a été recensée au 9 Rue du Miroir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Miroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Miroir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Miroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Miroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Miroir dans son marché local
Prix du 9 Rue du Miroir par rapport à la voie
Sur Rue du Miroir, le prix moyen des appartements s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 607 €/m², le 9 Rue du Miroir se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Miroir par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Miroir se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 63.8 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Miroir à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Miroir est de 9.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 350 € au 9 Rue du Miroir à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 759 € en assurant vous-même les visites, ou 379 € si le professionnel les prend en charge.
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