13 Rue du Moulin Lacroix, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin Lacroix, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Moulin Lacroix, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 538 mètres
- - Saint-Claude à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 848 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Moulin Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Moulin Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Moulin Lacroix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Moulin Lacroix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin Lacroix dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 13 Rue du Moulin Lacroix se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin Lacroix par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Moulin Lacroix se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 51 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Moulin Lacroix à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Moulin Lacroix est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
