2 ter Rue du Plan du Moulin, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Plan du Moulin, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Plan du Moulin, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chabot-Mouton à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 782 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg École à 37 mètres
- - Saint-Claude à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 572 mètres
- - Institution Saint Oyend à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 978 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Plan du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Plan du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Plan du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Plan du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Plan du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Plan du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Plan du Moulin dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Plan du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Plan du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 2 ter Rue du Plan du Moulin se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Plan du Moulin par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Plan du Moulin se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 38.64 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Plan du Moulin à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Plan du Moulin est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 2 ter Rue du Plan du Moulin à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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