14 Rue du Pont Central, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pont Central, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Pont Central, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 32 parkings - 283 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Claude à 247 mètres
- - Saint-Claude à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 892 mètres
- - Institution Saint Oyend à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 291 mètres
Ventes au 14 Rue du Pont Central
Les 6 ventes au 14 Rue du Pont Central constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pont Central
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Pont Central, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pont Central
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pont Central complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pont Central dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pont Central par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Central, le prix moyen des appartements s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 14 Rue du Pont Central se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pont Central par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Pont Central se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 46.99 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Pont Central à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Pont Central est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 450 € au 14 Rue du Pont Central à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 111 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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