2 Rue du Tomachon, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tomachon, affiche un prix moyen de 708 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Tomachon, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chabot-Mouton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 189 mètres
- - Saint-Claude à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 133 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 470 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tomachon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tomachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tomachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tomachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tomachon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tomachon par rapport à la voie
Sur Rue du Tomachon, le prix moyen des appartements s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 2 Rue du Tomachon se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tomachon par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Tomachon se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 60.67 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Tomachon à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Tomachon est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
