2 Rue du Travail, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Travail, affiche un prix moyen de 755 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Travail, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Claude à 271 mètres
- - Saint-Claude à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 982 mètres
- - Institution Saint Oyend à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Travail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Travail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Travail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Travail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Travail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Travail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Travail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Travail par rapport à la voie
Sur Rue du Travail, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 2 Rue du Travail se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Travail par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Travail se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 54.98 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Travail à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Travail est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 750 € au 2 Rue du Travail à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 944 € en assurant vous-même les visites, ou 472 € si le professionnel les prend en charge.
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