8 bis Rue Édouard Branly, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Édouard Branly, affiche un prix moyen de 922 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°10 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Édouard Branly, 39200 Saint-Claude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cimetière à 187 mètres
- - Saint-Claude à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 374 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 765 mètres
- - Ecole maternelle Mouton à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Édouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Édouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Édouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Édouard Branly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 8 bis Rue Édouard Branly se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Édouard Branly par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Édouard Branly se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 48.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Édouard Branly à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Édouard Branly est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
