1 ter Rue Gambetta, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 763 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Gambetta, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 984 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 49 mètres
- - Saint-Claude à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 526 mètres
- - Institution Saint Oyend à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 855 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 1 ter Rue Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Gambetta par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Gambetta se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 57.61 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Gambetta à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Gambetta est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
