8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 882 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 443 mètres
- - Saint-Claude à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 750 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 51 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
