19 Rue Lacuzon, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Lacuzon, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 bis et du 0.24 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Lacuzon, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 717 mètres
- - Saint-Claude à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 954 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 384 mètres
Ventes au 19 Rue Lacuzon
Une vente a été recensée au 19 Rue Lacuzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Lacuzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Lacuzon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lacuzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lacuzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Lacuzon dans son marché local
Prix du 19 Rue Lacuzon par rapport à la voie
Sur Rue Lacuzon, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 19 Rue Lacuzon se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Lacuzon par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Lacuzon se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 53.4 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Lacuzon à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Lacuzon est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
