3 Rue Lacuzon, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lacuzon, affiche un prix moyen de 925 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°5 et du 4.88 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lacuzon, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 361 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 402 mètres
- - Saint-Claude à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 688 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 73 mètres
Ventes au 3 Rue Lacuzon
Une vente a été recensée au 3 Rue Lacuzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lacuzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lacuzon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lacuzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lacuzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lacuzon dans son marché local
Prix du 3 Rue Lacuzon par rapport à la voie
Sur Rue Lacuzon, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 3 Rue Lacuzon se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lacuzon par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lacuzon se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 48.38 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lacuzon à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lacuzon est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
