11 bis Rue Mercière, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Mercière, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Mercière, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 152 mètres
- - Saint-Claude à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 550 mètres
- - Institution Saint Oyend à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 932 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Mercière
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Mercière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Mercière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Mercière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Mercière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Mercière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Mercière dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Mercière par rapport à la voie
Sur Rue Mercière, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 11 bis Rue Mercière se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Mercière par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Mercière se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 53.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Mercière à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Mercière est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
