9 Rue Mercière, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mercière, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°2 et du 9.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Mercière, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 142 mètres
- - Saint-Claude à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 572 mètres
- - Institution Saint Oyend à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 950 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mercière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mercière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mercière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mercière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mercière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mercière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mercière dans son marché local
Prix du 9 Rue Mercière par rapport à la voie
Sur Rue Mercière, le prix moyen des appartements s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 9 Rue Mercière se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mercière par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mercière se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 49.33 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Mercière à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Mercière est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
