1 bis Rue Pasteur, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 648 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°1 a et du 0.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Pasteur, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 313 mètres
- - Saint-Claude à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 660 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 269 mètres
Ventes au 1 bis Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 1 bis Rue Pasteur se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pasteur par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Pasteur se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 63.84 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Pasteur à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Pasteur est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.81 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
