12 Rue Rosset, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rosset, affiche un prix moyen de 680 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Rosset, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud.
- 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 166 mètres
- - Saint-Claude à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 697 mètres
- - Institution Saint Oyend à 17 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Oyend à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rosset
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rosset, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rosset dans son marché local
Prix du 12 Rue Rosset par rapport à la voie
Sur Rue Rosset, le prix moyen des appartements s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 12 Rue Rosset se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rosset par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rosset se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 62.22 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Rosset à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Rosset est de 9.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
