4 Rue Rosset, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rosset, affiche un prix moyen de 610 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°6 et du 3.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rosset, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 415 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 246 mètres
- - Saint-Claude à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 777 mètres
- - Institution Saint Oyend à 65 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Oyend à 65 mètres
Ventes au 4 Rue Rosset
Une vente a été recensée au 4 Rue Rosset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rosset, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rosset dans son marché local
Prix du 4 Rue Rosset par rapport à la voie
Sur Rue Rosset, le prix moyen des appartements s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 610 €/m², le 4 Rue Rosset se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rosset par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rosset se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 65.96 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rosset à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rosset est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
