6 Rue Rosset, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rosset, affiche un prix moyen de 597 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°4 et de n°1 bis.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Rosset, 39200 Saint-Claude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 239 mètres
- - Saint-Claude à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 769 mètres
- - Institution Saint Oyend à 58 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Oyend à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Rosset
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Rosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rosset, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rosset dans son marché local
Prix du 6 Rue Rosset par rapport à la voie
Sur Rue Rosset, le prix moyen des appartements s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 597 €/m², le 6 Rue Rosset se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rosset par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rosset se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 64.4 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Rosset à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Rosset est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 850 € au 6 Rue Rosset à Saint-Claude, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 746 € en assurant vous-même les visites, ou 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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