7 Rue Rosset, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rosset, affiche un prix moyen de 795 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°16 et du 0.5 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Rosset, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 100 mètres
- - Saint-Claude à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 630 mètres
- - Institution Saint Oyend à 82 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 975 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 63 mètres
Ventes au 7 Rue Rosset
Une vente a été recensée au 7 Rue Rosset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rosset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rosset dans son marché local
Prix du 7 Rue Rosset par rapport à la voie
Sur Rue Rosset, le prix moyen des appartements s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 7 Rue Rosset se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rosset par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rosset se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 55.64 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Rosset à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Rosset est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
