16 Rue Rosset, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rosset, affiche un prix moyen de 807 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Rosset, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 368 m² au sol - orientation est - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 105 mètres
- - Saint-Claude à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 635 mètres
- - Institution Saint Oyend à 77 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 978 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 72 mètres
Ventes au 16 Rue Rosset
Une vente a été recensée au 16 Rue Rosset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Rosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Rosset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rosset dans son marché local
Prix du 16 Rue Rosset par rapport à la voie
Sur Rue Rosset, le prix moyen des appartements s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 16 Rue Rosset se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rosset par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Rosset se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 51.88 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Rosset à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Rosset est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 350 € au 16 Rue Rosset à Saint-Claude, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 009 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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