21 Rue Rouget de Lisle, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et du 3.47 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Rouget de Lisle, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Chabot-Mouton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cimetière à 106 mètres
- - Saint-Claude à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 372 mètres
- - Institution Saint Oyend à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 775 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Rouget de Lisle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 21 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 21 Rue Rouget de Lisle se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rouget de Lisle par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Rouget de Lisle se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 53.4 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Rouget de Lisle à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Rouget de Lisle est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
