28 Rue Saint-Blaise, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-Blaise, affiche un prix moyen de 624 €/m², identique à celui du n°11 et du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint-Blaise, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plan d'Acier-Les Étraches.
2 niveaux - 2994 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chabod à 245 mètres
- - Saint-Claude à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 1067 mètres
- - Institution Saint Oyend à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Mouton à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Blaise dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 624 €/m². Avec un prix moyen de 624 €/m², le 28 Rue Saint-Blaise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Blaise par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-Blaise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint-Blaise à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint-Blaise est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
