4 Rue Saint-Oyend, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Oyend, affiche un prix moyen de 858 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Oyend, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg École à 108 mètres
- - Saint-Claude à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 658 mètres
- - Institution Saint Oyend à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 52 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Oyend
Les 2 ventes au 4 Rue Saint-Oyend donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Oyend
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Oyend, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Oyend
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Oyend complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Oyend dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Oyend par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Oyend, le prix moyen des appartements s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 4 Rue Saint-Oyend se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Oyend par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Oyend se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 52.33 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Oyend à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Oyend est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
