5 Rue Saint-Oyend, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Oyend, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 48.6 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-Oyend, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0198 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg École à 107 mètres
- - Saint-Claude à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 662 mètres
- - Institution Saint Oyend à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 65 mètres
Ventes au 5 Rue Saint-Oyend
Les 2 ventes au 5 Rue Saint-Oyend donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Oyend
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Oyend, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Oyend
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Oyend complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Oyend dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Oyend par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Oyend, le prix moyen des appartements s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 5 Rue Saint-Oyend se situe 48.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Oyend par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Oyend se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 33.63 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-Oyend à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-Oyend est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 650 € au 5 Rue Saint-Oyend à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 391 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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