37 Rue de Genève, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°39 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Genève, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Laurent-en-Grandvaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 6 parkings - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent En Gdx Ville à 198 mètres
- - Saint-Laurent-en-Grandvaux à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouvier à 362 mètres
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lyonnet à 193 mètres
Ventes au 37 Rue de Genève
Une vente a été recensée au 37 Rue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Genève
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue de Genève. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 37 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 37 Rue de Genève se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Genève par rapport à Saint-Laurent-en-Grandvaux et à Jura
À Saint-Laurent-en-Grandvaux, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Genève se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-en-Grandvaux et 46.37 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Genève à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Genève est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-en-Grandvaux, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-en-Grandvaux a augmenté de 32.29 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
