2 ter Rue des Rochats, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Rochats, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue des Rochats, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Laurent-en-Grandvaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent En Gdx Ville à 167 mètres
- - Saint-Laurent-en-Grandvaux à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouvier à 327 mètres
- - Ecole maternelle à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lyonnet à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Rochats
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Rochats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Rochats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Rochats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Rochats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Rochats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Rochats dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Rochats par rapport à la voie
Sur Rue des Rochats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 2 ter Rue des Rochats se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Rochats par rapport à Saint-Laurent-en-Grandvaux et à Jura
À Saint-Laurent-en-Grandvaux, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue des Rochats se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-en-Grandvaux et 58.87 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue des Rochats à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue des Rochats est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-en-Grandvaux, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-en-Grandvaux a augmenté de 32.5 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
