6 Rue du 3e Spahis, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 3e Spahis, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du 3e Spahis, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Laurent-en-Grandvaux.
1 niveau - 2021 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent En Gdx Gare Sncf à 388 mètres
- - Saint-Laurent-en-Grandvaux à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouvier à 175 mètres
- - Ecole maternelle à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lyonnet à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du 3e Spahis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du 3e Spahis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 3e Spahis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 3e Spahis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 3e Spahis dans son marché local
Prix du 6 Rue du 3e Spahis par rapport à la voie
Sur Rue du 3e Spahis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 6 Rue du 3e Spahis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 3e Spahis par rapport à Saint-Laurent-en-Grandvaux et à Jura
À Saint-Laurent-en-Grandvaux, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du 3e Spahis se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-en-Grandvaux et 40.52 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du 3e Spahis à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du 3e Spahis est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-en-Grandvaux, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-en-Grandvaux a augmenté de 32.5 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
