2 Route des Carrières, 39570 Saint-Maur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Carrières, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route des Carrières, 39570 Saint-Maur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Maur.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Carrières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Carrières dans son marché local
Prix du 2 Route des Carrières par rapport à la voie
Sur Route des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 Route des Carrières se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Carrières par rapport à Saint-Maur et à Jura
À Saint-Maur, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Carrières se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur et -27.39 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2020 à 824 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 2 Route des Carrières à Saint-Maur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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