3 Cour des Halles, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Halles, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour des Halles, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Salins-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 287 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Anatoile à 668 mètres
- - Lycée Victor Considerant à 884 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Olivet à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour des Halles, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Halles dans son marché local
Prix du 3 Cour des Halles par rapport à la voie
Sur Cour des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 3 Cour des Halles se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Halles par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour des Halles se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Salins-les-Bains et 34.14 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour des Halles à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Cour des Halles est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-les-Bains a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
