2 Escalier Notre Dame, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Escalier Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Escalier Notre Dame, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salins-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Anatoile à 507 mètres
- - Lycée Victor Considerant à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Anatoile à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Escalier Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Escalier Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Escalier Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Escalier Notre Dame, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Escalier Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Escalier Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Escalier Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 Escalier Notre Dame par rapport à la voie
Sur Escalier Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Escalier Notre Dame se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Escalier Notre Dame par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Escalier Notre Dame se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Salins-les-Bains et 10.82 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Escalier Notre Dame à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Escalier Notre Dame est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-les-Bains a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
