3 Place Aubarède, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Aubarède, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Aubarède, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salins-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubarède à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Anatoile à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Anatoile à 334 mètres
Ventes au 3 Place Aubarède
Une vente a été recensée au 3 Place Aubarède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Aubarède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Aubarède, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Aubarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Aubarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Aubarède dans son marché local
Prix du 3 Place Aubarède par rapport à la voie
Sur Place Aubarède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 3 Place Aubarède se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Aubarède par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Aubarède se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Salins-les-Bains et 37 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Aubarède à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Place Aubarède est de 9.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-les-Bains a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
