2 Place Flore, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Flore, affiche un prix moyen de 1 258 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Flore, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Salins-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 372 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Anatoile à 387 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Anatoile à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Flore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Flore, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Flore dans son marché local
Prix du 2 Place Flore par rapport à la voie
Sur Place Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Place Flore se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Flore par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Flore se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Salins-les-Bains et 30.11 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Flore à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Place Flore est de 10.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-les-Bains a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
