1 Rue Charles Magnin, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Magnin, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Magnin, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Salins-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Anatoile à 362 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Anatoile à 362 mètres
Ventes au 1 Rue Charles Magnin
Une vente a été recensée au 1 Rue Charles Magnin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Magnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Magnin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Magnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Magnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Magnin dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Magnin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Magnin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 1 Rue Charles Magnin se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Magnin par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Magnin se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Salins-les-Bains et 29.35 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Magnin à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Magnin est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-les-Bains a augmenté de 22.96 % sur 1 an et augmenté de 52.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
